お好み焼き屋跡地｜借地の権利整理から売却へ（ぼてこ本店）

安城市で長く親しまれてきた、歴史あるお好み焼き店「ぼてこ本店」跡地に関する事例です。

建物は借地上に建っていたため、まずは権利関係を整理するところからスタートしました。

ご相談のポイント

• 借地のため、土地と建物の権利関係が複雑になりやすい
• 整理せずに進めると、売却や再活用が進みにくい
• 関係者それぞれが納得できる形に整える必要があった

対応内容

• 借地に関する権利関係の整理
• 地主様が土地を購入できる形へ調整
• 土地・建物（関係一式）をまとめて売却へ

結果

権利関係を整理したことで、地主様による購入と、その後の売却までスムーズに進みました。

「借地だから難しい」と止まっていた案件でも、整理の順番を整えることで前に進められることがあります。

今後、この場所がどのように活用されていくのか、これからに期待です。