空き家の相談で、いちばん多いのがこの質問です。

「空き家になったけど、まず何から始めればいいですか？」

気持ちはすごく分かります。実家って、思い出もあるし、家族の意見もあるし、なかなか手を付けにくい。

でも、空き家は「何もしない時間」が長いほど、少しずつ不利になりやすいです。

• 傷みが進む
• 草木が伸びる
• 郵便物が溜まる

こういう変化が積み重なると、結果として「選べる選択肢」が減っていくことがあります。

ボブ社長の結論：まずは順番だけ決めましょう

いきなり答えを出さなくて大丈夫です。まずは、やる順番だけ決めると前に進みます。

1）権利関係（名義・相続人・共有）を整理する

売るにしても、貸すにしても、解体にしても、土台はここです。

「誰が決めるのか」が曖昧だと、話が前に進みにくくなります。

2）現地を見て、状態を把握する（写真でもOK）

ポイントは「見た目」と「傷み」をつかむことです。

• 雨漏りの跡はあるか
• 庭が荒れていないか
• 残置物はどれくらいか

これが分かるだけで、選択肢が一気に現実的になります。

3）方向性を“仮”で決める（完璧に決めなくて大丈夫）

売却、賃貸、管理、解体。いきなり1つに決めなくていいです。

優先順位だけ付ければ、次にやることが見えてきます。

ボブ社長がよく言う一言

「決める前に、整理しましょう。整理できたら、決めるのは早いです。」

実際、相談に来られた時点で半分前に進んでいます。

迷いを短くして、選べる状態を作る。これがいちばんラクです。

ご相談について

愛知（特に三河エリア）で、空き家の「売る」「貸す」「活用する」「解体する」。

どれが合うか整理したい方は、まず現状から一緒に確認しましょう。

押し売りはしません。状況に合わせて、選択肢を並べるところから進めます。