空き家の相談で、だいたい最初にぶつかるのが「残置物どうしよう…」です。

分かります。
片付けって、気合いを入れれば入れるほど進みそうに見えるんだけど、実際は“先に整理すること”を飛ばすと遠回りになります。

ボブ社長の結論はシンプルで、捨て始める前に3つだけ確認。
これで、ムダな処分費とやり直しがかなり減ります。

残置物を捨てる前にやる3つ

1）書類・貴重品を先に確保

まずはここからです。
通帳、印鑑、権利書、保険証券、年金関係、契約書、固定資産税の書類。
このへんが混ざったまま捨てると、あとで取り返しがつかない。

探し方のコツは、引き出し・金庫・仏壇まわり・押入れの箱。
まずは「捨てる」じゃなくて「救出」です。

2）量は“写真”で残す（部屋ごと）

片付けの費用は、気合いよりも量で決まります。
だから、部屋ごとに写真を撮っておく。

これだけで、業者の見積もりが早くなるし、相見積もりもしやすい。
「当日見に来てもらわないと分からない」が減ります。

3）方針を先に決める（売る／貸す／解体）

ここが一番大事。
空き家って、次の方針で“残すべき物”も“片付けの深さ”も変わります。

• 売却（現状渡し）：無理に全部やらず、最低限でOKな場合が多い
• 賃貸：生活に関わる残置物は基本NG。設備チェックも必要
• 解体：建物内の残置物は原則ゼロが前提になりやすい

方針が決まると、「どこまで片付けるか」が自然に決まります。
逆に方針が曖昧だと、片付けも迷走します。

ボブ社長の結論

片付けは“やる前の整理”で半分決まる。
書類を確保して、量を写真で押さえて、方針を決める。
この順番で進めると、ムダなお金と時間が減って、気持ちもラクになります。

空き家の片付け、売却、賃貸、解体、活用まで、状況に合わせて整理します。
まずは現状を見て、やる順番を一緒に決めましょう。