空き家の相談で、わりと早い段階で出てくるのが「もう解体した方がいいですか？」という話です。

気持ちは分かります。更地にすればスッキリするし、管理もしやすくなる。
でも、解体は一度やると戻せません。だからボブ社長は、解体の前に“3つだけ”確認してから決めましょう、とお伝えしています。

空き家を解体する前に確認したい3つ

1）税金の変化

解体すると固定資産税が上がるケースがあります。
「壊したのに負担が増えた」とならないように、先に把握してから判断するのが安心です。

2）境界と越境

ブロック塀、樹木、屋根の出、配管など。
解体工事のタイミングで“境界の話”が表に出て、近隣トラブルになることがあります。
解体前に一度、越境の気配だけでも見ておくと安全です。

3）残置物の量

解体費より、片付け費が大きくなる家もあります。
「どれくらい残っているか」を見て、処分費を含めた費用感を掴むのが先です。

ボブ社長の結論

解体は「正解」ではなく「選択肢のひとつ」です。
売却・賃貸・活用も含めて並べて、いちばん納得できる道を選びましょう。

空き家の解体、売却、活用、リフォーム、賃貸まで、状況に合わせて整理します。
まずは現状を見て、やる順番を一緒に決めましょう。