空き家を売るとき、みんな最初に悩むのが「片付け」です。
で、先に言います。
片付けは大事だけど、順番を間違えると損します。
片付けにお金と時間をかけたのに、
「そこじゃなかった…」ってなるのが一番もったいない。
今日は、片付け前にやっておくとラクになることを3つだけ書きます。
空き家を売るなら 片付け前にやる3つ
1）片付け前に一回、査定を取る
きれいにしてから査定、って思いがちです。
でも、先に相場を知った方がいいです。
理由は単純で、
「片付けにいくらまでかけていいか」が決まるから。
売れる価格の見当が付けば、ムダな出費を防げます。
2）境界と越境っぽいところを確認する
売る話が進んでから止まりやすいのがここです。
・ブロック塀はどっちのものか
・木の枝が越境してないか
・雨どいが越境してないか
完璧に測量しろって話じゃないです。
ただ、怪しいところを先に把握しておくと、後がラクです。
3）残す物と捨てる物の“線引き”をする
片付けは、気合いより線引き。
・貴重品と書類（権利書、税金関係、保険、通帳）
・思い出系（写真、アルバム）
・処分系（家電、家具、日用品）
この3つに分けてから動くと、迷う時間が減ります。
家族で揉めにくいのもメリットです。
ボブ社長の結論
売却は、片付けの前に段取りを決めた方がうまくいきます。
先に査定。
境界の怪しいところを把握。
残す／捨てるの線引き。
この3つをやってから片付けると、ムダが減って動きやすいです。
「うちの場合、どこから？」ってときは状況だけ教えてください。
一番ラクな順番に整理します。